Nguồn nguyên vật liệu đầu vào chính của D2D là các quỹ đất nằm trong các dự án đã được quy hoạch tổng thể. Với nhiều dự án đang được triển khai như chỉnh trang khu đô thị thành phố Biên Hòa khu dân cư phía Bắc và phía Nam phường Thống Nhất và có thêm 3 dự án mới với tổng quy mô vốn đầu tư lên tới 880 tỷ đồng nhưng cũng chỉ đang ở giai đoạn đầu. Năm 2008 và 2009 chịu sự tác động của suy thoái kinh tế nên nhiều dự án BĐS bị ngưng trệ, chưa tiếp tục được thi công. Do đó, quỹ đất chưa sử dụng là khá lớn, điều này lý giải vì sao vòng quay hàng tồn kho của công ty ở mức thấp trong quý I/2009 (chỉ là 0.24 lần). Song nhìn chung cả năm 2008 thì vòng quay hàng tồn kho của D2D ở mức cao 5.76 lần cũng chỉ đứng sau SJS. Nhìn chung vòng quay hàng tồn kho tăng từ 1.06 lần năm 2006 lên 5.76 lần năm 2008 cho thấy công ty kiểm soát hàng tồn kho khá tốt.