Thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay đang còn rất tiềm năng ở tất cả bốn phân khúc: văn phòng cho thuê; khu công nghiệp; bất động sản du lịch và đặc biệt là nhà ở. Lý do hiện là vì tốc độ tăng trưởng dân số của Việt Nam khá nhanh; nhu cầu về nhà ở các trung tâm lớn như Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh rất lớn. Bên cạnh đó các chính sách hỗ trợ của chính phủ như: cho phép Việt Kiều được mua nhà trong nước; quy hoạch các vành đai xung quanh trung tâm thành phố… càng mở ra cơ hội mới cho các công ty trong ngành. Mặc dù vậy tính cạnh tranh trong ngành cũng tăng lên với lợi thế nghiêng về các công ty có quỹ đất lớn được tích trữ từ nhiều năm trước với giá rẻ; nguồn vốn chủ sở hữu mạnh; kinh nghiệm thi công xây dựng tốt. Vì thế xét về những yếu tố sẵn có của PVL có thể nhận thấy công ty không có nhiều lợi thế nếu như so sánh với các công ty bất động sản khác trên thị trường miền Bắc hiện nay. Các khoản đâu tư góp vốn của PVL hiện nay vẫn đang còn tiềm ẩn rủi ro; giá vật liệu xây dựng như thép; bê tông; gạch ngói… biến động không ổn định; các dự án đầu tư bất động sản ở các tỉnh thành khác nhau và chưa tập trung vào phân khúc nào sẽ là những yếu tố nhà đầu tư cần phải xem xét khi quyết định đầu tư vào PVL.