BCM Cập nhật KQKD Quý 2.2026

VÙNG TRŨNG LỢI NHUẬN

Cập nhật KQKD Q2/2026:

• KQKD Q2/2026 của BCM giảm sâu: doanh thu thuần 891 tỷ đồng (-64,7% YoY), LNST 211 tỷ đồng (-85,6% YoY). Lũy kế 6T/2026, doanh thu 1.662 tỷ đồng (-65% YoY), LNST 320,5 tỷ đồng (-82,6% YoY), mới hoàn thành 16% kế hoạch doanh thu và 8,3% kế hoạch lợi nhuận năm. Các điểm nhấn chính:
• Mảng BĐS – nguồn thu chủ lực – chững lại rõ rệt: doanh thu kinh doanh BĐS Q2 chỉ đạt 524 tỷ đồng (-77% YoY) do thiếu vắng các thương vụ bán đất lớn; hai KCN mới (Cây Trường, Bàu Bàng MR GĐ2) chưa đủ điều kiện ghi nhận doanh thu
• Công ty liên doanh liên kết vẫn là trụ đỡ: lãi từ LDLK Q2 đạt 524,5 tỷ đồng (-13% YoY), tương đương ~2,6 lần LNTT hợp nhất; VSIP nâng danh mục lên 26 dự án với 5 KCN mới được cấp phép tháng 5/2026.
• Câu chuyện dài hạn được củng cố tại ĐHĐCĐ 25/6/2026: chiến lược 2026 – 2030 với tổng mức đầu tư ~127.297 tỷ đồng, lộ trình giảm sở hữu Nhà nước từ 95,44% xuống ~65%, kế hoạch IPO công ty thành viên và tăng vốn điều lệ.
• Động lực nửa cuối 2026: Cây Trường (700 ha) và Bàu Bàng mở rộng GĐ2 (380 ha) đang chờ xác định giá đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính, dự kiến bắt đầu ghi nhận doanh thu trong giai đoạn 6 tháng cuối năm 2026.